建築防水施工的4個關鍵環節

　　據統計，全國(guó)約有60%的房屋建築物都(dōu)存在程度不同的滲漏現象，每年在建築滲漏方面(miàn)所花費的費用也逾億計。由此可見，做好(hǎo)防水工程的重要性，而掌握建築防水施工的關鍵步驟就顯得非常重要。筆者認爲，建築防水施工有四大關鍵環節，即：選材、基層處理、防水的重點部位和後(hòu)期維護保養。

01、選材

02、基層處理

03、重點部位的确定

　　屋面(miàn)、地下室、外牆和衛浴間是建築物施工中防水作業的主要區域。重點部位防水質量合格是防水工程質量全面(miàn)合格的标志。

　　在屋面(miàn)工程防水作業中，要重點關注“一口兩(liǎng)孔兩(liǎng)收頭”：“一口”指水落口；“兩(liǎng)孔”指排氣孔和上人孔；“兩(liǎng)收頭”指卷材在女兒牆以及在突出屋面(miàn)建築牆體上的收頭部位。這(zhè)是因爲這(zhè)些位置因防水施工工藝較繁瑣最容易發(fā)生滲漏。對(duì)待這(zhè)些重點位置的防水，選用材料最好(hǎo)采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

　　在地下室防水工程作業中，要着重關注“三縫一點兩(liǎng)交接”：“三縫”包括施工縫、變形縫、沉降縫和後(hòu)澆帶；“一點”指穿牆管；“兩(liǎng)交”接指防水層和樁頭交接處以及底闆防水和側壁防水的交接處。對(duì)待這(zhè)些特殊位置的防水工程，最好(hǎo)采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。

　　在外牆防水工程作業中，要特别關注“一預埋一穿越”，即外牆上的各種(zhǒng)預埋件和穿越外牆的各種(zhǒng)管道(dào)。對(duì)待這(zhè)些位置的防水工程，最好(hǎo)采用耐老化性能(néng)好(hǎo)的防水材料。

　　在衛浴間防水工程作業中，要注意地磚接縫粗細要相同，與牆磚縫對(duì)齊，貼瓷片時要平坦，可盡快將(jiāng)衛浴空間的水排出，而在牆面(miàn)磚施工前，先進(jìn)行牆體防水處置工程，這(zhè)樣能(néng)夠很好(hǎo)地把控牆體防水質量。

04、後(hòu)期的專業維護與保養

　　總之，建築物的滲漏問題是工程施工中較爲突出的質量通病問題之一，在防水工程實施過(guò)程中，要綜合考慮各種(zhǒng)可能(néng)遇到的問題，嚴格把好(hǎo)防水工程選材、基層處理、防水重點部位和後(hòu)期維護保養四大關鍵環節，即可有效避免建築物發(fā)生滲漏現象。